37 bis Rue Dabray, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Dabray, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 37 bis Rue Dabray, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 349 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 132 mètres
- - Nice à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 935 mètres
- - Collège privé Nazareth à 210 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 993 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 501 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Dabray
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Dabray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Dabray dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Dabray par rapport à la voie
Sur Rue Dabray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 37 bis Rue Dabray se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Dabray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue Dabray se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
