48 Rue Dabray, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Dabray, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°33 et de 5.46 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Dabray, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 363 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 125 mètres
- - Nice à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 976 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 223 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 481 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 33 mètres
Ventes au 48 Rue Dabray
Les 2 ventes au 48 Rue Dabray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Dabray dans son marché local
Prix du 48 Rue Dabray par rapport à la voie
Sur Rue Dabray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 48 Rue Dabray se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Dabray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Dabray se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Dabray
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Dabray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Dabray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Riviera real estate
Nice 06300
25 annonces en vente chez Flatway
Agence Californie
Nice 06200
16 annonces en vente chez Flatway
Concept Patrimoine Immobilier
Nice 06000
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