52 Rue Dabray, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Dabray, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°50 et de 11.79 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Dabray, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence.
- 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 355 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 152 mètres
- - Nice à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 947 mètres
- - Collège privé Nazareth à 225 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 498 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Dabray
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Dabray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Dabray dans son marché local
Prix du 52 Rue Dabray par rapport à la voie
Sur Rue Dabray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 52 Rue Dabray se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Dabray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Dabray se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Dabray
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Dabray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Dabray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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