56 Rue Dabray, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Dabray, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°58 et de 4.25 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue Dabray, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 228 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 118 mètres
- - Nice à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 874 mètres
- - Collège privé Nazareth à 216 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 933 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 548 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 86 mètres
Ventes au 56 Rue Dabray
Une vente a été recensée au 56 Rue Dabray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Dabray dans son marché local
Prix du 56 Rue Dabray par rapport à la voie
Sur Rue Dabray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 56 Rue Dabray se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Dabray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Dabray se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue Dabray
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Dabray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue Dabray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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