9 Rue Dabray, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Dabray, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°24 et de 0.35 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 9 Rue Dabray, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 268 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 162 mètres
- - Nice à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1007 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 138 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1210 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 460 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 256 mètres
Ventes au 9 Rue Dabray
Une vente a été recensée au 9 Rue Dabray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Dabray dans son marché local
Prix du 9 Rue Dabray par rapport à la voie
Sur Rue Dabray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 9 Rue Dabray se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Dabray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Dabray se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
