9 Rue Dabray, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 272 €

de 2 821 € à 4 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Dabray, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°26 et de 2.38 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 9 Rue Dabray, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 268 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 162 mètres
- Nice à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1007 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 138 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1210 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 460 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 223 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 256 mètres

Ventes au 9 Rue Dabray

Une vente a été recensée au 9 Rue Dabray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 novembre 2022

158 000 €(2 508 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

9 Rue Dabray, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Dabray(4 285€)

24 Rue Dabray(4 376€)

26 bis Rue Dabray(4 108€)

1 Rue Dabray(3 969€)

26 ter Rue Dabray(3 899€)

20 Rue Dabray(3 670€)

28 Rue Dabray(4 235€)

30 Rue Dabray(3 730€)

Prix du 9 Rue Dabray dans son marché local

Prix du 9 Rue Dabray par rapport à la voie

Sur Rue Dabray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 9 Rue Dabray se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Dabray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Dabray se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice(4,708 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice(5,218 €)

Cour Bensa, 06200 Nice(3,631 €)

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