2 Rue Dalpozzo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dalpozzo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 411 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Dalpozzo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 31 logements - 9 locaux - 656 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0149 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Colonne en marbre blanc à 36 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Congrès / Promenade à 195 mètres
- - Nice à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 810 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 643 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1280 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 170 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 292 mètres
Ventes au 2 Rue Dalpozzo
Les 5 ventes au 2 Rue Dalpozzo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dalpozzo dans son marché local
Prix du 2 Rue Dalpozzo par rapport à la voie
Sur Rue Dalpozzo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 711 €/m². Avec un prix moyen de 6 411 €/m², le 2 Rue Dalpozzo se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dalpozzo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dalpozzo se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Dalpozzo
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dalpozzo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Dalpozzo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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