9 bis Rue Dalpozzo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 385 €

de 5 480 € à 8 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue Dalpozzo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 385 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°16 et de 6.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 9 bis Rue Dalpozzo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 379 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Meyerbeer à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Congrès / Joffre à 151 mètres
- Nice à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 732 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 520 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1261 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 125 mètres
- Ecole maternelle Auber à 593 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Dalpozzo

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Dalpozzo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Dalpozzo(6 288€)

9 Rue Dalpozzo(5 980€)

18 Rue Dalpozzo(5 924€)

14 Rue Dalpozzo(6 721€)

11 Rue Dalpozzo(5 934€)

12 Rue Dalpozzo(6 314€)

7 Rue Dalpozzo(7 180€)

20 Rue Dalpozzo(6 938€)

Prix du 9 bis Rue Dalpozzo dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Dalpozzo par rapport à la voie

Sur Rue Dalpozzo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 711 €/m². Avec un prix moyen de 6 385 €/m², le 9 bis Rue Dalpozzo se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Dalpozzo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Dalpozzo se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auber, 06200 Nice(5,705 €)

Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,119 €)

Passage Charles Gottlieb, 06200 Nice(6,337 €)

Rue Antonio Fernandez, 06200 Nice(6,739 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue Dalpozzo

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Dalpozzo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.