12 Rue Dante, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Dante, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Furtado-Heine à 272 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / Bottéro à 152 mètres
- - Nice à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1332 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 732 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 658 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 501 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Dante
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Dante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dante dans son marché local
Prix du 12 Rue Dante par rapport à la voie
Sur Rue Dante, le prix moyen des appartements s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 12 Rue Dante se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Dante se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Dante
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Dante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Dante
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Manuval Immo
Nice 06000
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Agence BBii
Nice 06300
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Promazur Partners
nice 06000
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