11 Rue Dante, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 547 €

de 4 219 € à 6 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Dante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 547 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°12 et de 6.78 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 11 Rue Dante, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Dante à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 142 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Furtado-Heine à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta / Bottéro à 155 mètres
- Nice à 1171 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1333 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 731 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 664 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 498 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 142 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Dante

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Dante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Dante(5 225€)

10 bis Rue Dante(5 195€)

13 Rue Dante(6 706€)

14 Rue Dante(5 216€)

9 Rue Dante(5 515€)

10 Rue Dante(5 528€)

16 Rue Dante(5 306€)

15 Rue Dante(5 432€)

Prix du 11 Rue Dante dans son marché local

Prix du 11 Rue Dante par rapport à la voie

Sur Rue Dante, le prix moyen des appartements s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 547 €/m², le 11 Rue Dante se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Dante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Dante se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(4,799 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Passage de l'Avenir, 06200 Nice(5,591 €)

Passage des Violettes, 06200 Nice(5,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Dante

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Dante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.