3 Rue Dante, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 603 €/m², supérieur de 16.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Dante, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 77 logements - 2 locaux - 3 parkings - 822 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0242 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble de l'Hôtel Negresco à 204 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / France à 58 mètres
- - Nice à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1228 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 838 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 771 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 388 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 67 mètres
Ventes au 3 Rue Dante
Les 8 ventes au 3 Rue Dante constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dante dans son marché local
Prix du 3 Rue Dante par rapport à la voie
Sur Rue Dante, le prix moyen des appartements s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 603 €/m², le 3 Rue Dante se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dante se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Dante
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Dante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Dante
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Victoire
Nice 06100
4 annonces en vente chez Flatway
Agence BBii
Nice 06300
Gestion Cassini
Nice 06300
42 annonces en vente chez Flatway
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