4 Rue Dante, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dante, affiche un prix moyen de 5 250 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°3 et de 7.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 15 locaux.
À propos du 4 Rue Dante, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bottero à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 9 logements - 15 locaux - 9 parkings - 449 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / France à 46 mètres
- - Nice à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1207 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 858 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 785 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 370 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 46 mètres
Ventes au 4 Rue Dante
Les 4 ventes au 4 Rue Dante constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dante dans son marché local
Prix du 4 Rue Dante par rapport à la voie
Sur Rue Dante, le prix moyen des appartements s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 250 €/m², le 4 Rue Dante se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Dante se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 40.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
