8 Rue Dante, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 512 €

de 4 531 € à 5 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Dante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 et de 0.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 8 Rue Dante, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 362 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa La Belle Epoque à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta / Bottéro à 106 mètres
- Nice à 1124 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1277 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 787 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 714 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 443 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 194 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Dante

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Dante(5 530€)

10 Rue Dante(5 528€)

9 Rue Dante(5 515€)

10 bis Rue Dante(5 195€)

5 Rue Dante(5 110€)

6 Rue Dante(5 698€)

11 Rue Dante(5 547€)

19 Rue Saint-Philippe(5 443€)

Prix du 8 Rue Dante dans son marché local

Prix du 8 Rue Dante par rapport à la voie

Sur Rue Dante, le prix moyen des appartements s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 8 Rue Dante se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Dante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dante se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(4,799 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Passage de l'Avenir, 06200 Nice(5,591 €)

Passage des Violettes, 06200 Nice(5,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Dante

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Dante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.