17 Rue de Belgique, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Belgique, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 710 €/m², supérieur de 39.3 % à celui du n°19 et de 36.24 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue de Belgique, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 316 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 71 mètres
- - Nice à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 515 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 273 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1318 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 284 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 174 mètres
Ventes au 17 Rue de Belgique
Les 18 ventes au 17 Rue de Belgique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 17 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 17 Rue de Belgique se situe 29.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Belgique par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Belgique se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue de Belgique
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue de Belgique
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