4 Rue de Belgique, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Belgique, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°1 et de 6.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Belgique, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 478 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 71 mètres
- - Nice à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 413 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 316 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1273 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 209 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 330 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 202 mètres
Ventes au 4 Rue de Belgique
Les 8 ventes au 4 Rue de Belgique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 4 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 4 Rue de Belgique se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Belgique par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Belgique se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Belgique
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Belgique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Longchamp
Nice 06000
91 annonces en vente chez Flatway
FRENCH PARTNERS REAL ESTATE
Nice 06300
7 annonces en vente chez Flatway
Myhome Immo
Nice 06000
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