26 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°24 et de 4.62 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa El Patio à 308 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Estienne D'orves à 101 mètres
- - Nice à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1220 mètres
- - Collège Parc Impérial à 624 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 785 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 392 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 425 mètres
Ventes au 26 Rue de Chateauneuf
Les 3 ventes au 26 Rue de Chateauneuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 26 Rue de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Chateauneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 26 Rue de Chateauneuf se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Chateauneuf par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Chateauneuf se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de Chateauneuf
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Chateauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de Chateauneuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Californie
Nice 06200
16 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Immobilier Nice
Nice 06000
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Gecko immobilier Nice Centre
Nice 06000
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