28 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°26 et de 9.7 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 228 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa El Patio à 305 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Estienne D'orves à 111 mètres
- - Nice à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1232 mètres
- - Collège Parc Impérial à 629 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 772 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 380 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 415 mètres
Ventes au 28 Rue de Chateauneuf
Les 8 ventes au 28 Rue de Chateauneuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 28 Rue de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Chateauneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 28 Rue de Chateauneuf se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Chateauneuf par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Chateauneuf se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue de Chateauneuf
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Chateauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue de Chateauneuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immoshot
Nice 06000
OREA IMMOBILIER
Nice 06000
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CABINET CORDIER ST ROCH
Nice 06300
6 annonces en vente chez Flatway
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