3 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 648 €

de 2 871 € à 4 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 3 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 94 m² au sol - orientation indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Rotonde à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers / Gambetta à 110 mètres
- Nice à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1055 mètres
- Collège Parc Impérial à 602 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 951 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 562 mètres
- Ecole maternelle Auber à 542 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Chateauneuf

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Chateauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Chateauneuf(4 070€)

8 Rue de Chateauneuf(3 541€)

10 Rue de Chateauneuf(3 872€)

1 Rue de Chateauneuf(3 486€)

6 Rue de Chateauneuf(3 529€)

12 Rue de Chateauneuf(3 832€)

11 Rue de Chateauneuf(4 363€)

14 Rue de Chateauneuf(3 955€)

Prix du 3 Rue de Chateauneuf dans son marché local

Prix du 3 Rue de Chateauneuf par rapport à la voie

Sur Rue de Chateauneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 3 Rue de Chateauneuf se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Chateauneuf par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Chateauneuf se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Comba, 06200 Nice(5,390 €)

Avenue Depoilly, 06200 Nice(6,526 €)

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(4,362 €)

Avenue Shakespeare, 06200 Nice(4,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Chateauneuf

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Chateauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.