8 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 257 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers / Gambetta à 98 mètres
- - Nice à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1052 mètres
- - Collège Parc Impérial à 589 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 962 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 568 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 518 mètres
Ventes au 8 Rue de Chateauneuf
Les 5 ventes au 8 Rue de Chateauneuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 8 Rue de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Chateauneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 8 Rue de Chateauneuf se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Chateauneuf par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Chateauneuf se situe 30.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Chateauneuf
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Chateauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Chateauneuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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