40 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 177 €

de 2 636 € à 4 291 €

Indice de confiance

2/5

Le 40 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°35 et de 10.71 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 40 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 216 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Potiers à 69 mètres
- Nice à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1446 mètres
- Collège Parc Impérial à 673 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 672 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 282 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 331 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 333 mètres

Ventes au 40 Rue de Chateauneuf

Une vente a été recensée au 40 Rue de Chateauneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2023

145 967 €(3 041 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

40 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Chateauneuf dans son marché local

Prix du 40 Rue de Chateauneuf par rapport à la voie

Sur Rue de Chateauneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 40 Rue de Chateauneuf se situe 19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Chateauneuf par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Chateauneuf se situe 38.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Comba, 06200 Nice(5,387 €)

Avenue Shakespeare, 06200 Nice(4,712 €)

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(4,804 €)

Avenue Depoilly, 06200 Nice(6,510 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Chateauneuf

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Chateauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.