117 Rue de France, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 298 €

de 3 692 € à 7 407 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 151 €

de 7 200 € à 9 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 117 Rue de France, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², inférieur de 20.2 % à celui du n°90 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 117 Rue de France, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Dante.
1 niveau - 1205 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Furtado-Heine à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grosso Cum à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 571 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 598 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 417 mètres
- Ecole maternelle Baumettes 1 à 69 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 117 Rue de France

Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 117 Rue de France dans son marché local

Prix du 117 Rue de France par rapport à la voie

Sur Rue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 117 Rue de France se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Rue de France par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue de France se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Henriot, 06200 Nice(4,285 €)

Avenue de la Californie, 06200 Nice(5,257 €)

Rue Commandant Berretta, 06200 Nice(7,588 €)

Rue Halévy, 06200 Nice(7,435 €)

Biens en vente à proximité du 117 Rue de France

Les biens actuellement en vente autour du 117 Rue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.