148 Rue de France, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 420 €

de 4 418 € à 6 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 148 Rue de France, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°146 mais inférieur de 13.39 % à celui du n°152.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 128 logements et 13 locaux.

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À propos du 148 Rue de France, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Magnan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 128 logements - 13 locaux - 159 parkings - 1367 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0083 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0082 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0412 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0425 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0084 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0423 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0085 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosa Bonheur / Promenade à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 861 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 164 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 407 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 177 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 108 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 148 Rue de France

Aucune vente n'a été recensée au 148 Rue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 148 Rue de France dans son marché local

Prix du 148 Rue de France par rapport à la voie

Sur Rue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 148 Rue de France se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 148 Rue de France par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Rue de France se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Henriot, 06200 Nice(4,285 €)

Avenue de la Californie, 06200 Nice(5,257 €)

Rue Commandant Berretta, 06200 Nice(7,588 €)

Rue Halévy, 06200 Nice(7,435 €)

Biens en vente à proximité du 148 Rue de France

Les biens actuellement en vente autour du 148 Rue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.