164 Rue de France, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 164 Rue de France, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Magnan à dominante résidentielle.
8 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 293 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0357 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0365 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0364 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Bonheur / Promenade à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 779 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 79 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 410 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 214 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 161 mètres
Ventes au 164 Rue de France
Une vente a été recensée au 164 Rue de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue de France dans son marché local
Prix du 164 Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 489 €/m². Avec un prix moyen de 6 163 €/m², le 164 Rue de France se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue de France par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue de France se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 164 Rue de France
Les biens actuellement en vente autour du 164 Rue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 164 Rue de France
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