183 Rue de France, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 964 €

de 5 846 € à 10 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 183 Rue de France, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 964 €/m², supérieur de 14.75 % à celui du n°181 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°185.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 183 Rue de France, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Magnan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 3 parkings - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de l'Agriculture à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnan à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 722 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 67 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 440 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 289 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 180 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 183 Rue de France

Aucune vente n'a été recensée au 183 Rue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 183 Rue de France dans son marché local

Prix du 183 Rue de France par rapport à la voie

Sur Rue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 489 €/m². Avec un prix moyen de 8 964 €/m², le 183 Rue de France se situe 38.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 183 Rue de France par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Rue de France se situe 74.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 73.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Henriot, 06200 Nice(4,285 €)

Avenue de la Californie, 06200 Nice(5,257 €)

Rue Commandant Berretta, 06200 Nice(7,588 €)

Rue Halévy, 06200 Nice(7,435 €)

Biens en vente à proximité du 183 Rue de France

Les biens actuellement en vente autour du 183 Rue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.