4 Rue de Grammont, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Grammont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°6 et de 1.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Grammont, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 60 logements - 9 locaux - 31 parkings - 634 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 155 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 112 mètres
- - Nice à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 443 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 91 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 473 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 555 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 179 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 88 mètres
Ventes au 4 Rue de Grammont
Les 8 ventes au 4 Rue de Grammont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Grammont dans son marché local
Prix du 4 Rue de Grammont par rapport à la voie
Sur Rue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 4 Rue de Grammont se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Grammont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Grammont se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Grammont
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Grammont
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