7 Rue de Jussieu, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 982 €

de 3 619 € à 4 453 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue de Jussieu, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 7 Rue de Jussieu, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa El Patio à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tzaréwitch à 64 mètres
- Nice à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1319 mètres
- Collège Parc Impérial à 471 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 824 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 350 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 308 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 332 mètres

Ventes au 7 Rue de Jussieu

Les 3 ventes au 7 Rue de Jussieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 octobre 2020

103 700 €(3 326 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.18 m²

7 Rue de Jussieu, 06200 Nice

21 janvier 2021

219 048 €(3 328 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.81 m²

7 Rue de Jussieu, 06200 Nice

3 juin 2025

138 000 €(4 452 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

7 Rue de Jussieu, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de Jussieu(4 241€)

9 Rue de Jussieu(3 779€)

5 Rue de Jussieu(3 984€)

10 Rue de Jussieu(3 799€)

5 bis Rue de Jussieu(4 097€)

19 Ruelle Sainte-Catherine(3 805€)

19 ter Ruelle Sainte-Catherine(3 929€)

1 Rue La Bruyère(3 913€)

Prix du 7 Rue de Jussieu dans son marché local

Prix du 7 Rue de Jussieu par rapport à la voie

Sur Rue de Jussieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 7 Rue de Jussieu se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Jussieu par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Jussieu se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(4,362 €)

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(4,799 €)

Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice(4,486 €)

Rue Balzac, 06200 Nice(4,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Jussieu

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Jussieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.