9 Rue de Jussieu, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Jussieu, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°16 et de 5.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de Jussieu, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa El Patio à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tzaréwitch à 56 mètres
- - Nice à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1332 mètres
- - Collège Parc Impérial à 471 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 341 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 320 mètres
Ventes au 9 Rue de Jussieu
Les 6 ventes au 9 Rue de Jussieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Jussieu dans son marché local
Prix du 9 Rue de Jussieu par rapport à la voie
Sur Rue de Jussieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 9 Rue de Jussieu se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Jussieu par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Jussieu se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Jussieu
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Jussieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Jussieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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