35 Rue de la Buffa, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de la Buffa, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli / Joffre à 172 mètres
- - Nice à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 795 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 597 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 103 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Buffa
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Buffa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Buffa dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Buffa par rapport à la voie
Sur Rue de la Buffa, le prix moyen des appartements s'établit à 6 780 €/m². Avec un prix moyen de 5 554 €/m², le 35 Rue de la Buffa se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Buffa par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Buffa se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Buffa
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de la Buffa
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