39 Rue de la Buffa, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Buffa, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 787 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 mais supérieur de 31.85 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue de la Buffa, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 297 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Colonne en marbre blanc à 149 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli à 131 mètres
- - Nice à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 833 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 621 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1194 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 65 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Buffa
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Buffa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Buffa dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Buffa par rapport à la voie
Sur Rue de la Buffa, le prix moyen des appartements s'établit à 6 783 €/m². Avec un prix moyen de 5 787 €/m², le 39 Rue de la Buffa se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Buffa par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Buffa se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de la Buffa
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Buffa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue de la Buffa
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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