12 Rue de la Croix, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Croix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 807 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°23 et de 7 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de la Croix, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 304 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-Jacques-le-Majeur dite du Gesù à 23 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 183 mètres
- - Nice Riquier à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 838 mètres
- - Collège Ségurane à 368 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1543 mètres
- - Lycée général Masséna à 311 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 141 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 807 €/m², le 12 Rue de la Croix se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Croix se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Croix
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de la Croix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Confidences
Nice 06000
19 annonces en vente chez Flatway
Agence BBii
Nice 06300
52 annonces en vente chez Flatway
Côte D'Azur Properties
Nice 06200
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