18 Rue de la Mantéga, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 047 €

de 3 279 € à 5 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de la Mantéga, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°16 et de 2.27 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Rue de la Mantéga, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Le Righi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cp à 38 mètres
- Nice à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 943 mètres
- Collège privé Nazareth à 162 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1012 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 512 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 427 mètres
- Ecole primaire privée Nazareth à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Mantéga

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Mantéga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de la Mantéga(4 519€)

14 Rue de la Mantéga(4 141€)

8 Rue de la Mantéga(4 375€)

14 Boulevard Mantéga-Righi(4 499€)

13 bis Boulevard Mantéga-Righi(4 126€)

13 Boulevard Mantéga-Righi(5 046€)

12 Boulevard Mantéga-Righi(4 787€)

11 Boulevard Mantéga-Righi(4 647€)

Prix du 18 Rue de la Mantéga dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Mantéga par rapport à la voie

Sur Rue de la Mantéga, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 18 Rue de la Mantéga se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Mantéga par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Mantéga se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,005 €)

Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice(5,218 €)

Boulevard Mantéga-Righi, 06200 Nice(4,853 €)

Rue André Theuriet prolongée, 06200 Nice(4,723 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de la Mantéga

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Mantéga apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.