11 Rue de la Préfecture, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Préfecture, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 238 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°6 et de 2.89 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue de la Préfecture, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 181 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Palais d'York à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 118 mètres
- - Nice à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 754 mètres
- - Collège Ségurane à 582 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1717 mètres
- - Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 298 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Nikaia à 185 mètres
Ventes au 11 Rue de la Préfecture
Les 2 ventes au 11 Rue de la Préfecture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 6 238 €/m², le 11 Rue de la Préfecture se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Préfecture par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Préfecture se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de la Préfecture
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de la Préfecture
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
Nice 06100
30 annonces en vente chez Flatway
CS Immobilier
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L'Agence Signature
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