34 Rue de la Villette, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Villette, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°36 et de 4.73 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue de la Villette, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Etoiles à 124 mètres
- - Nice à 2294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1219 mètres
- - Collège Jean Rostand à 743 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1095 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 517 mètres
Ventes au 34 Rue de la Villette
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Villette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Villette dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 34 Rue de la Villette se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Villette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Villette se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de la Villette
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue de la Villette
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