36 Rue de la Villette, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Villette, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue de la Villette, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Etoiles à 128 mètres
- - Nice à 2300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1224 mètres
- - Collège Jean Rostand à 750 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1095 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 510 mètres
Ventes au 36 Rue de la Villette
Une vente a été recensée au 36 Rue de la Villette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Villette dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 36 Rue de la Villette se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Villette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Villette se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue de la Villette
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de la Villette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue de la Villette
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