46 Rue de la Villette, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Villette, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 098 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°48 mais supérieur de 7.21 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de la Villette, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bellet-Magnan.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Etoiles à 180 mètres
- - Nice à 2263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1102 mètres
- - Collège Jean Rostand à 642 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Villette
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Villette dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 6 098 €/m², le 46 Rue de la Villette se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Villette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Villette se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de la Villette
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de la Villette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue de la Villette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Californie
Nice 06200
16 annonces en vente chez Flatway
Immo Terrasse
Nice 06000
17 annonces en vente chez Flatway
Myhome Immo
Nice 06000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
