51 Rue de la Villette, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de la Villette, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 730 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°49 et de 0.12 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 51 Rue de la Villette, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bellet-Magnan.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicola à 105 mètres
- - Nice à 2373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1231 mètres
- - Collège Jean Rostand à 797 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1142 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1317 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue de la Villette
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue de la Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de la Villette dans son marché local
Prix du 51 Rue de la Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 730 €/m², le 51 Rue de la Villette se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de la Villette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de la Villette se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Nice et -5.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 51 Rue de la Villette
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue de la Villette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Rue de la Villette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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