47 Rue de la Villette, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Villette, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 163 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°49 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Rue de la Villette, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bellet-Magnan.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicola à 137 mètres
- - Nice à 2335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1219 mètres
- - Collège Jean Rostand à 766 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1124 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de la Villette
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de la Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Villette dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 6 163 €/m², le 47 Rue de la Villette se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Villette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de la Villette se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue de la Villette
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de la Villette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue de la Villette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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