6 Rue de Montségur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 228 €

de 6 070 € à 8 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de Montségur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 228 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 6 Rue de Montségur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 37 mètres
- Nice à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 597 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 413 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 660 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 734 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 346 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de Montségur

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Montségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de Montségur(7 113€)

Prix du 6 Rue de Montségur dans son marché local

Prix du 6 Rue de Montségur par rapport à la voie

Sur Rue de Montségur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 173 €/m². Avec un prix moyen de 7 228 €/m², le 6 Rue de Montségur se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Montségur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Montségur se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bellevue, 06200 Nice(7,226 €)

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(7,029 €)

Rue Cavendish, 06200 Nice(7,113 €)

Rue Michel Ange, 06200 Nice(8,059 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue de Montségur

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Montségur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.