6 Rue de Montségur, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Montségur, affiche un prix moyen de 6 616 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
152 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de Montségur, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 37 mètres
- - Nice à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 597 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 413 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 660 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 734 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Montségur
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Montségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Montségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Montségur, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Montségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Montségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Montségur dans son marché local
Prix du 6 Rue de Montségur par rapport à la voie
Sur Rue de Montségur, le prix moyen des maisons s'établit à 6 685 €/m². Avec un prix moyen de 6 616 €/m², le 6 Rue de Montségur se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Montségur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Montségur se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Rue de Montségur
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 330 800 € au 6 Rue de Montségur à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 270 € en assurant vous-même les visites, ou 4 135 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
