11 Rue de Orestis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Orestis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°9 et de 22.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue de Orestis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 489 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barberis à 150 mètres
- - Nice Riquier à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 587 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 215 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 625 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 350 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 225 mètres
Ventes au 11 Rue de Orestis
Les 3 ventes au 11 Rue de Orestis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Orestis dans son marché local
Prix du 11 Rue de Orestis par rapport à la voie
Sur Rue de Orestis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 11 Rue de Orestis se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Orestis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Orestis se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Orestis
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Orestis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de Orestis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Entremer Conseils
Nice 06200
Myhome Immo
Nice 06000
Tetra Finance
Nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
