17 Rue de Orestis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 294 €

de 4 055 € à 4 682 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 818 €

de 3 617 € à 5 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue de Orestis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°19 mais inférieur de 9.22 % à celui du n°16.

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À propos du 17 Rue de Orestis, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Normandie Niemen à 56 mètres
- Nice Riquier à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 470 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 258 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 509 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 358 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 256 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue de Orestis

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Orestis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Orestis dans son marché local

Prix du 17 Rue de Orestis par rapport à la voie

Sur Rue de Orestis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 17 Rue de Orestis se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Orestis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Orestis se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Smollett, 06200 Nice(5,009 €)

Rue de la Malonnière, 06200 Nice(4,705 €)

Rue Scaliéro, 06200 Nice(5,151 €)

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,604 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Orestis

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Orestis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.