12 Rue Delille, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Delille, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Delille, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Defly à 57 mètres
- - Nice Riquier à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 675 mètres
- - Collège Ségurane à 377 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1220 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 69 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Rothschild 2 à 285 mètres
Ventes au 12 Rue Delille
Une vente a été recensée au 12 Rue Delille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Delille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Delille, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Delille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Delille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Delille dans son marché local
Prix du 12 Rue Delille par rapport à la voie
Sur Rue Delille, le prix moyen des appartements s'établit à 6 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 12 Rue Delille se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Delille par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Delille se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Delille à Nice
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Delille est de 23.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 27.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
