17 Rue Delille, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Delille, affiche un prix moyen de 7 467 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°19 mais supérieur de 17.33 % à celui du n°15 bis.
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Delille, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 80 mètres
- - Nice à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 528 mètres
- - Collège privé Sasserno à 327 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1296 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 117 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Rothschild 2 à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Delille
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Delille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Delille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Delille, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Delille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Delille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Delille dans son marché local
Prix du 17 Rue Delille par rapport à la voie
Sur Rue Delille, le prix moyen des appartements s'établit à 6 109 €/m². Avec un prix moyen de 7 467 €/m², le 17 Rue Delille se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Delille par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Delille se situe 42.5 % au-dessus de la moyenne de Nice et 50.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Delille à Nice
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Delille est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 373 350 € au 17 Rue Delille à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 334 € en assurant vous-même les visites, ou 4 667 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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