23 Rue Delille, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 447 €

de 4 319 € à 7 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Delille, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 447 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 23 Rue Delille, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 403 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Masséna à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Saint-Roch à 64 mètres
- Nice à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 479 mètres
- Collège privé Sasserno à 273 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1324 mètres
- Ecole second degré général privée Abc School international à 170 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 176 mètres
- Ecole élémentaire Rothschild 2 à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Delille

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Delille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Delille dans son marché local

Prix du 23 Rue Delille par rapport à la voie

Sur Rue Delille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 447 €/m², le 23 Rue Delille se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Delille par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Delille se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,026 €)

Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice(5,926 €)

Rue Defly, 06200 Nice(5,738 €)

Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice(5,351 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Delille

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Delille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.