22 Rue des Antilles, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 070 €

de 4 775 € à 8 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Antilles, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 070 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°13 et de 7.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue des Antilles, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cernuschi.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 126 mètres
- Nice à 2561 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 392 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 536 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1517 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 329 mètres
- Ecole maternelle Les Oliviers à 345 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Antilles

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Antilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Antilles(6 563€)

9 Rue des Antilles(6 586€)

7 Rue des Antilles(6 570€)

13 Avenue Nouvelle(6 060€)

7 Avenue Nouvelle(6 075€)

Prix du 22 Rue des Antilles dans son marché local

Prix du 22 Rue des Antilles par rapport à la voie

Sur Rue des Antilles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 380 €/m². Avec un prix moyen de 6 070 €/m², le 22 Rue des Antilles se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Antilles par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Antilles se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cauvin, 06200 Nice(7,014 €)

Avenue Nouvelle, 06200 Nice(6,096 €)

Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice(6,173 €)

Avenue Valentiny, 06200 Nice(7,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Antilles

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Antilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.