3 Rue des Antilles, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 044 €

de 3 186 € à 5 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Antilles, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue des Antilles, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cernuschi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0243 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 63 mètres
- Nice à 2490 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 322 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 616 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1466 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 296 mètres
- Ecole maternelle Les Oliviers à 425 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Antilles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Antilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue des Antilles(4 060€)

1 Rue des Antilles(3 998€)

4 Rue des Antilles(4 044€)

6 Rue des Antilles(4 051€)

11 Rue des Antilles(3 724€)

14 Rue des Antilles(3 724€)

15 Rue des Antilles(3 741€)

10 Avenue Saint-Sylvestre(4 046€)

Prix du 3 Rue des Antilles dans son marché local

Prix du 3 Rue des Antilles par rapport à la voie

Sur Rue des Antilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 3 Rue des Antilles se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Antilles par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Antilles se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cauvin, 06200 Nice(4,448 €)

Avenue Nouvelle, 06200 Nice(3,824 €)

Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice(4,016 €)

Avenue Valentiny, 06200 Nice(3,820 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Antilles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Antilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.