22 Rue des Combattants en Afrique du Nord, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Combattants en Afrique du Nord, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°20 mais inférieur de 11.41 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 22 Rue des Combattants en Afrique du Nord, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 217 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trachel à 153 mètres
- - Nice à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 929 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 110 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1003 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 395 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 141 mètres
Ventes au 22 Rue des Combattants en Afrique du Nord
Une vente a été recensée au 22 Rue des Combattants en Afrique du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Combattants en Afrique du Nord dans son marché local
Prix du 22 Rue des Combattants en Afrique du Nord par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants en Afrique du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 22 Rue des Combattants en Afrique du Nord se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Combattants en Afrique du Nord par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Combattants en Afrique du Nord se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
