3 Rue des Combattants en Afrique du Nord, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Combattants en Afrique du Nord, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 mais supérieur de 13.42 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 Rue des Combattants en Afrique du Nord, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trachel à 68 mètres
- - Nice à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 877 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 60 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1103 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 408 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Combattants en Afrique du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Combattants en Afrique du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Combattants en Afrique du Nord dans son marché local
Prix du 3 Rue des Combattants en Afrique du Nord par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants en Afrique du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 3 Rue des Combattants en Afrique du Nord se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Combattants en Afrique du Nord par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Combattants en Afrique du Nord se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
