18 bis Rue des Lilas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 115 €

de 3 658 € à 6 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Rue des Lilas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 et de 7.22 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 bis Rue des Lilas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lilas à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 303 mètres
- Collège Valéri à 369 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 350 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 702 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 432 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 18 bis Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 18 bis Rue des Lilas se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue des Lilas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue des Lilas se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Goldenberg-Garbowska, 06200 Nice(5,188 €)

Rue des Poilus, 06200 Nice(5,233 €)

Place Alexandre Médecin, 06200 Nice(4,281 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,614 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.