22 Rue des Orangers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Orangers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Orangers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 240 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 102 mètres
- - Nice Riquier à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 744 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 327 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 656 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 805 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 225 mètres
Ventes au 22 Rue des Orangers
Une vente a été recensée au 22 Rue des Orangers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Orangers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Orangers par rapport à la voie
Sur Rue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 22 Rue des Orangers se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Orangers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Orangers se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Orangers
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Orangers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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