30 Rue des Orangers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 063 €

de 3 947 € à 5 060 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 30 Rue des Orangers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°37 et de 2.24 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 30 Rue des Orangers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Fracchia à 127 mètres
- Nice Pont Michel à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 811 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 363 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 719 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 877 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 336 mètres
- Ecole primaire Les Orangers à 194 mètres

Ventes au 30 Rue des Orangers

Une vente a été recensée au 30 Rue des Orangers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2023

166 000 €(3 860 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•43 m²

30 Rue des Orangers, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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37 Rue des Orangers(4 147€)

35 Rue des Orangers(4 156€)

37 bis Rue des Orangers(4 143€)

39 Rue des Orangers(4 143€)

32 Rue des Orangers(4 097€)

33 Rue des Orangers(4 437€)

34 Rue des Orangers(4 246€)

39 bis Rue des Orangers(4 245€)

Prix du 30 Rue des Orangers dans son marché local

Prix du 30 Rue des Orangers par rapport à la voie

Sur Rue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 30 Rue des Orangers se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue des Orangers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Orangers se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Caroubier, 06200 Nice(5,256 €)

Avenue Giacobi, 06200 Nice(4,467 €)

Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice(4,912 €)

Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice(4,111 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.