37 bis Rue des Orangers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 142 €

de 3 948 € à 5 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 bis Rue des Orangers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 37 bis Rue des Orangers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Charles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3114 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0095 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0322 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Fracchia à 125 mètres
- Nice Pont Michel à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 823 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 361 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 732 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 887 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 350 mètres
- Ecole primaire Les Orangers à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 37 bis Rue des Orangers

Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 bis Rue des Orangers dans son marché local

Prix du 37 bis Rue des Orangers par rapport à la voie

Sur Rue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 37 bis Rue des Orangers se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 bis Rue des Orangers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue des Orangers se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chanoine Bailet, 06200 Nice(4,040 €)

Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice(4,026 €)

Rue Bertola, 06200 Nice(3,816 €)

Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice(4,108 €)

Biens en vente à proximité du 37 bis Rue des Orangers

Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Rue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.